改善客疯抢!大户型秒光!刚刚南部新城王炸盘首开全部售罄···

核心提示:今天上午,金陵华夏中心在紫金会议中心首开G地块文渊府3、4、6、7号楼,共272套精装房源;户型建面约121、143、173㎡,均价43680-45990元/㎡,可选精装包2500元/㎡。

今天上午,金陵华夏中心在紫金会议中心首开G地块文渊府3、4、6、7号楼,共272套精装房源;户型建面约121、143、173㎡,均价43680-45990元/㎡,可选精装包2500元/㎡。

楼栋及户型分布图

本次开盘要求首付8成,如此高要求仍然吸引了2313组买房人报名,其中人才房235人,无房1065人,普通1013人,整体中签率约11.8%。

大早上8点多,紫金会议中心已经人山人海,一大波买房人在签到处排起了长队,场面一度非常火爆。

现场改善客云集,大多数人都是自住。其中大户型更受欢迎,有人直言:一步到位才住的舒服!

因为自住客居多,所以现场大多数人都买了装修包。有购房者表示:装修包肯定是要买的,未来出手也好卖。

图片来源于安家南京

最终,截止北京时间下午13:35,文渊府首开房源已全部售罄。

首开大捷,金陵华夏中心以热销实力证明了其市场认可度。不论是地段、配套还是产品,项目都是当之无愧的上位盘!

01,96万方城央综合体,启幕南部新城中心资源

金陵华夏中心地处南部新城核心区,作为主城最后一块可供大规模开发的土地,枢纽、商业、健康等顶尖资源汇聚,未来将被打造成与新街口、河西三足鼎立的“城市新中心、文化新地标、产业新高地”。

而一条约2.6公里的RUNWAY PARK机场跑道公园,串联起了南部新城的商业、产业、人文、教育等多维城市功能目的地,一个世界级的城市文化客厅将在这里诞生。

效果图

在这座全球唯一的机场跑道公园的核心中轴之上,金陵华夏中心以约96万方的恢弘体量打造区域首个大型综合体,真正的王炸C位盘来了!

总投资约140亿元,项目将分A、B、C、D、E、F、G共7个地块进行开发,集产业总部、约27万方自持商业、甲级商务办公、高端住宅于一体,这无疑将成为南部新城发展进程中的定鼎之举。

金陵华夏中心效果图

01 枢纽核心,双地铁上盖

6条地铁、10个站点与9条城市干道交汇于南部新城,距离亚洲最大高铁站南京南站仅4站,高速公路快速连接沪宁杭,往来脉络成就TOD交通枢纽。

项目就位于枢纽核心,是南京首例双地铁同期共建项目,站城一体化设计。5/10号线(在建)地铁出入口通过景观下沉广场,与商业无缝连接。

示意图

02 商业繁华,南部新城最大的购物中心之一

项目将自持约27万方商业,未来将成为南部新城最大的购物中心之一。商业整体将引进约400家商家,规划约7000㎡书店、5000㎡影院、4000㎡精品超市,家门口就能实现一站式购物体验。

效果图

03 教育、医疗资源丰富

金陵华夏中心西侧就是36班的公办小学以及幼儿园用地(规划中),南京外国语学校高中部距离项目直线距离仅约400米;南部新城医疗中心、健康产业园(规划)环绕。

南外示意图


02,区域首个WELL预认证住宅,进阶高端社区

能让这么多购房者争相追逐,金陵华夏中心的住宅产品确实做的让人心服口服。作为其的住宅组团,文渊府共规划建设8栋住宅,户型建面约121-220㎡。

项目外立面为极简的现代风格,以暖灰色温润淡雅为主。南立面及山墙面使用暖灰色铝板加金属线条,北立面及部分较为隐蔽的区域则采用铝板结合质感漆。

景观方面,项目采用了“街坊巷院” 的打造方式,设计了一条主轴及三大功能组团。

效果图

值得一提的是,金陵华夏中心即将成为南部新城首个获得WELL国际建筑标准金级认证的项目。相比传统的绿色三星、BREEAM绿色建筑评级系统,WELL认证的要求会更高。

项目将从空气、水、光照、声环境、热舒适、建筑材料等十大维度升级优化,更加注重以人为本,最大化地调动建筑的健康性能。

示意图

03,121-173㎡全明户型,五大精工升级之作

本次首开楼栋均为17F小高层,两梯两户黄金配比;户型均为3.1米层高,大面宽南向开间;得房率约78-80%,居住舒适度非常高!

住宅效果图


建面约121㎡户型为三两厅两卫设计,独立玄关空间,既阻隔视线又彰显大气;三开间朝南,双阳台联通客厅和次卧;南北双卧均带L型飘窗,阔绰观景视野;主卧带独卫,保证私密性。

建面约143㎡户型为四房两厅两卫设计,约13米南向面宽,超足采光;大尺度横厅与270°阔景阳台相连,客餐厅一体化;南北四个房间均带L型飘窗,全明通透;主卧套房,带步入式衣帽间和独卫。

建面约173㎡户型为四房两厅三卫设计,阔朗进深比,南向面宽超14米;大横厅连接双阳台,四房与公卫均带飘窗,采光、通透度超好;中西双厨,花式烹饪;双套房设计,独享私密空间。

装修方面,项目推出的升级精装包也很有亮点,此次开盘选购率也很高,深受买房人欢迎。

很多买房人都认为这是一种择优的选择:升级精装包品牌有保障,自己也能免去装修的麻烦;同时可以提升整个小区的档次,未来在二手房市场流通升值潜力更大。

确实,文渊府此次从五个方面对基础装修包进行升级,精工品质看得见:

01 品质升级

日立中央空调/日立新风/菲斯曼燃气壁挂炉地暖/3M前置过滤器

3M末端净水/环保建筑材料/噪音控制

约121㎡全装修样板间▼

约173㎡升级装修样板间▼

02 智能升级

耶鲁四合一门锁/无线AP家庭wifi覆盖/千兆宽带线材预装

约121㎡全装修样板间▼

约173㎡升级装修样板间▼

03 贴心升级

钢木复合门 / 入户挂钩 / 西门子开关面板/可视对讲

品质灯具 /Low-E玻璃移门/ 阳台柜

约121㎡全装修样板间▼

约173㎡升级装修样板间▼

04 优雅升级

西门子油烟机、灶具、洗碗机/摩恩水槽、龙头

约121㎡全装修样板间▼

建筑面积约173㎡升级样板间▼

05 美感升级

杜拉维特智能一体化马桶/汉斯格雅花洒、龙头

TOTO台盆、次卫TOTO马桶/松下暖风机

约121㎡全装修样板间▼

约173㎡升级样板间(主卫)▼

以上品牌为样板间展示示意,实际交付可能更换为同档次品牌

写在最后:核心之上,坐拥顶尖配套资源+区域首个WELL预认证宅+精工全明户型,金陵华夏中心以一座中心作品,重启中心想象。


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