连环雷!3000亿输血房地产,2019年,又一种理财违约了

核心提示:图片来源:图虫请输入在债券违约密集爆发之后,复利姐又再次提醒大家,有一种理财也开始危险了,—— 信托理财!3000亿输血房地产,信托违约开始了3月债券违约高峰刚过,4月信托又开始爆雷。据证券时报报道,中泰信托“中泰·贵州凯里项目贷款集合资金信托计划”(下称“凯里信托计划”)出现逾期,涉及资金2.27亿元。中泰信托违约,不是信托理财违约的孤...

图片来源:图虫

请输入
在债券违约密集爆发之后,

复利姐又再次提醒大家,有一种理财也开始危险了,—— 信托理财!

3000亿输血房地产,信托违约开始了

3月债券违约高峰刚过,4月信托又开始爆雷。

据证券时报报道,中泰信托“中泰·贵州凯里项目贷款集合资金信托计划”(下称“凯里信托计划”)出现逾期,涉及资金2.27亿元。

中泰信托违约,不是信托理财违约的孤例。2018年底,平安信托、光大兴陇信托、万向信托等都因违规向“涉房涉地”项目放贷,遭到监管部门处罚

2019年是信托到期的高峰,复利姐友情提示,要重点关注平台类、房地产类项目的违约风险。

有数据统计,今年前四个月,通过房地产信托项目进入楼市的资金,将近3000亿,平均预期年化收益达到8%。相比起银行理财,高收益的信托产品更是高净值人群的“心头好”。

图:我国房地产信托规模及平均预期收益率

只不过,在打破刚性兑付后,信托理财的风险开始暴露了:

近年来,监管层开出越来越多的信托罚单,给信托公司一次次敲响警钟,而投资者在购买了相关的信托理财,也会“踩雷”。

图:近9年来信托理财违约数统计,2018年成为违约重灾年份

(来源:如是金融研究院)

——因为房地产信托与行业景气密切相关,这从侧面暴露了“涉房涉地”仍是风险高发区。

点名:56家信托公司均有违约项目!“不幸”都踩雷问题上市公司

今年4月至5月全国信托发行的房地产信托产品的平均预期收益率为8.5%左右。

随着收益率走低,一批信托也正在排队违约的路上。

2018年全年,有13家信托公司“踩雷”,并收到监管层罚单,处罚金额合计达615万。其中“涉房涉地”业务为监管机构处罚的重点领域之一。

去年的地产信托违约,又以“海航系”资金危机事件最为典型……涉及湖南信托2016年设立的一款信托理财, 贷款规模3亿元,贷款期限24个月。

212只信托违约!56家机构踩雷

全国信托军中,除大业信托、建信信托华能信托3家央系,华宸信托、北京信托、苏州信托紫金信托、天津信托、重庆信托、西部信托和粤财信托8家国企系和云南信托1家民营系外,剩余56家信托公司均有违约项目,合计212只信托违约或延期

2018年,信托机构都踩雷了哪些上市公司?

 

1

凯迪生态

危机事件:凯迪生态中票违约牵扯出一系列违约,截至去年7月8日,凯迪生态逾期债务合计31.8亿元,仅信托贷款就有27笔,现已进入破产重整阶段。


踩雷机构:中铁信托、英大信托、中粮信托、浙金信托、湖南信托、国元信托、中江信托和民生信托8家


2

南京丰盛

危机事件:南京丰盛产业及其旗下南京建工集团、南京东部路桥工程等5家公司流动资金紧张,导致8家机构的12.08亿元债款到期未付。


踩雷机构:光大信托、中信信托、中融信托、中建投信托、上海信托、长安信托、平安信托和四川信托8家。


3

东方金钰

危机事件:东方金钰旗下P2P违约,21.88亿元债务集中到期,又被证监会立案调查、股价暴跌。公司自救无果,决定终止被收购,重组希望破灭。


踩雷机构:中铁信托、中海信托、昆仑信托、百瑞信托、中信信托5家,另有东莞信托、万向信托、中粮信托3家项目尚未到期。


4

佳兆业

危机事件:2015年董事局主席被爆卷入深圳官员腐败案,目前尚未兑付的信托产品超过100亿元。


踩雷机构:爱建信托、平安信托、华润信托和外贸信托4家。


5

 河北融投担保


危机事件:作为中国第二大担保公司,接连被曝出多起资管产品无法履行担保责任的违约纠纷,被河北建投托管。


踩雷机构:陆家嘴信托、中原信托、国民信托和华鑫信托4家


6

中科建飞

危机事件:作为中国科学院旗下的孙公司,违约潮下也难救自身。今年多起违约事件,祸起融资租赁纠纷。


踩雷机构:吉林信托、山东信托、中江信托和中粮信托等……


7

龙力生物


危机事件:存在十几亿元高成本的表外负债。


踩雷机构:中粮信托、中江信托和中海信托3家。


(以上统计来自:如是金融研究院

最后复利姐为你一下:

2019年,请看好你的钱袋子。毕竟辛苦钱不那么容易赚,理财稍有不慎就倾家荡产了。

纵观今年各种理财:

比特币“咸鱼翻身”,妖艳上涨,但那种靓丽不属于你,

P2P庞氏骗局一地鸡毛,能收回本金就不错了,

权益类资本市场(炒股)险些断气,连固定收益理财都经历违约风波,理个财怎么这样难,不忍直视!

原来,投资者,无处安放的不止青春,还有沾满汗水的钱袋。

今天就分析到这里,喜欢复利姐的文章,可以点个“好看”再走哦!

点击阅读更多复利投资近期好文

40万股民又无眠!这可能是史上最奇葩的退市股

788亿信用卡逾期、22万亿负债压顶,这届年轻人真敢“穷”!

涨10%!4月去买菜,余额不足了!抵御通胀,这件事立马做

美股蒸发15万亿,这种资产却重回牛市!半个月涨超45%

有迹象!商铺已经成为“最毒”的投资资产?普通人别碰...

"造高铁"梦破灭!1年巨亏40亿、高息举债120亿,这公司业绩造假,将ST退市!