刚刚,深圳楼市爆出重磅,最低3折!

核心提示:   在我国,与房子有关的事都是大事,与深圳楼市有关的一举一动,更是备受瞩目。  作为改革前沿的深圳,在楼市调控上又用了大招。    深圳重磅宣布:人才住房用地,地价低至三折!  11月5日,向来敢为天下先的深圳,悄然间公布了《关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的处置办法(第二次征求意见稿)》。  意见稿中首次明确:可销...

  在我国,与房子有关的事都是大事,与深圳楼市有关的一举一动,更是备受瞩目。


  作为改革前沿的深圳,在楼市调控上又用了大招。  


  深圳重磅宣布:人才住房用地,地价低至三折!


  11月5日,向来敢为天下先的深圳,悄然间公布了《关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的处置办法(第二次征求意见稿)》。


  意见稿中首次明确:可销售人才住房的地价,将按照商品房市场定价的30%确定。



  计划到2035年,新增建设筹集各类住房共170万套。其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。具体分配如下:


  1、市场商品住房,占住房供应总量的40%左右。

  2、人才住房,占总量的20%左右,建筑面积以小于90平方米为主,租金、售价分别为届时同地段市场商品住房租金、售价的60%左右。

  3、安居型商品房20%左右,建筑面积以小于70平方米为主,租金、售价分别为届时同地段市场商品住房租金、售价的50%左右。

  4、公共租赁住房同样是20%,面向符合条件的户籍中低收入居民,建筑面积以30—60平方米为主,只租不售,租金为届时同地段市场商品住房租金的30%左右,特困人员及低保、低保边缘家庭租金为公共租赁住房租金的10%。


  其中“征求意见稿”里,最让人振奋的就是:新增住房的60%,都是打折的住房!


  如“人才住房”的租金或者售价要按市场价打6折,“安居型商品房”要按市场价打5折,而且这两种房子在若干年之后,还可以获得完全产权。


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