楼市重要信号传来!房价大涨要终结?

核心提示:图片来源:图虫毫不意外,今天国家统计局发布了2018年6月份全国房价的最新数据。 << 滑动查看下一张图片 >>2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 看不懂繁复的数据没关系,复利姐直接跟你说!结论!不管一线/二线/三线,都还在 涨!涨!涨!(好穷好气、还是要保持微笑)一线城市商品住宅销售价格...

图片来源:图虫

毫不意外,今天国家统计局发布了2018年6月份全国房价的最新数据。

<<  滑动查看下一张图片  >>

2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况                         

看不懂繁复的数据没关系,复利姐直接跟你说!结论!

不管一线/二线/三线,都还在 涨!涨!涨!

(好穷好气、还是要保持微笑)

一线城市商品住宅销售价格总体稳定——(潜台词:一线没跌)

二线城市有所上涨——(潜台词:稳步上涨)

三线城市上涨势头得到抑制——(潜台词:暂时还是涨的,但是由于行政力量的控制下,不是猛涨,是滞涨... )

总的来看,复利姐给大家敲个小黑板,有几点值得留意:

1、房住不炒基调下,大部分城市仍在缓慢上涨。

中国6月70大中城市中有63城新房价格环比上涨,5月为61城。

其中,以辽宁丹东15%的同比涨幅领涨全国,江苏无锡以2.2%的降幅领跌。

2、一线城市仍然保持了强势。

在新房价格方面,除广州连续2个月上涨外,深圳、北京和上海分别延续了10个月、9个月和6个月的连跌。

3、棚改结束后,三四线房价也许很快就会降温

本轮楼市调控转向三四线城市,还有一年半就到2020年,棚改去库存结束之后,三四线城市高房价或将迎来彻底的降温。

买房子,就是买入一座城市的股票

如果把房子当做股票一样来看待(投资属性)……

一线城市,北上广深就是龙头,为什么总在涨,归根到底,是稳定的人口流入、交通网络、医疗教育、产业供给。

从股票的逻辑来说,就是有很多人来等着接盘,所以房价也是比较稳定的。

从政策上来看,2018年6月开始,全国不动产已经联网,开始为房产税的出台铺好了技术道路。展望未来,房子的投资属性只会越来越弱,从而回归到居住属性。

所以说,如果这一生只能有一次买房子的机会,我还是会选择在一线、强二线啊!

而那些靠着棚改大涨的十几线县城呢,就相当于(st? 快退市的?自行脑补)。。。。。。

这类城市的大涨,是必须要终结的。因为棚改很快要结束,没有了货币化安置,也就失去了去库存的水龙头,说明这轮大牛市接近末尾了.......

| 相关阅读 |

棚改大变局,刚刚,住建部最新表态!这些地方房价仍要凉凉

碧桂园撤退、M2再创历史新低,揭开中国房地产最大拐点!

31.5万亿!一场消费贷审计风暴,正全面刮向楼市!

案例 | 扛不住了!环一线房价已实质性大跌!高位接盘侠瑟瑟发抖...

今天就跟大家说到这里,有什么可以留言区跟我讨论下!bye~~(#^.^#)

<推荐阅读>

3个消息,轰炸7月楼市!分裂的房价,走向何方

碧桂园撤退、M2再创历史新低,揭开中国房地产最大拐点!

 点击“阅读原文”查看更多历史文章!