二手房中介要慌了!又一电商巨头宣布:无中介、房源公开透明、按套收费仅9999元!

核心提示:在这个充满变数的年代,你永远不知道自己的下一个对手会是谁,继阿里、京东后,又一电商巨头“跨界打劫”,强势杀入房地产经纪市场。(图片来源:新华网)7月6日,有消息称,苏宁已于近期布局二手房中介业务。而这并不是一次简单的跨界,在各路媒体的相关报道中,一个颠覆常规的交易平台浮出水面:没有中介;房源信息完全公开透明;买卖双方可实现自由沟通;...

在这个充满变数的年代,


你永远不知道自己的下一个对手会是谁,


继阿里、京东后,


又一电商巨头“跨界打劫”,强势杀入房地产经纪市场。



(图片来源:新华网)


7月6日,有消息称,苏宁已于近期布局二手房中介业务。


而这并不是一次简单的跨界,


在各路媒体的相关报道中,一个颠覆常规的交易平台浮出水面:


没有中介;


房源信息完全公开透明;


买卖双方可实现自由沟通;


按套收费,每套服务费仅9999元(包括全流程签约、贷款、过户、交房等服务);


苏宁易购房产频道将于8月正式上线。


消息一出,瞬间激起千层浪!


有买卖二手房打算的人欢呼了:


终于要告别被中介忽悠得团团转的时代,


最重要的是,相比于水涨船高的中介费, 9999元的服务费绝对是良心价啊!


但房产中介们却在瑟瑟发抖:


国家严打、巨头强势介入,


在行业规则不断被打破重建的今天,


留给自己发挥的余地还有多少?!


(一)


作为一个行业,房地产经纪的出现,


本意是为买卖双方提供交易上的便利。


然而,现实中,中介们却围绕着房子,


和买家、卖家玩起了斗智斗勇的游戏。


在二手房市场,


有些中介,会发布一些位置极佳价格相对便宜的虚假房源信息来吸引客户。


一旦有人找上门来要求看房,有会以“后台更新不及时”、“挂牌房源已经被其他门店售出”、“没来得及下架”等原因推辞,


再然后就趁机推销其它的房源!


还有些中介,在楼层、面积上耍花招、玩猫腻,误导交易,欺诈消费。


至于低买高卖赚差价、虚报房价吃回扣的现象,在现实中也是数不胜数,


对此,有人甚至直言,传统房产中介在一定程度上成了房价不断飙高的“帮凶”。


他们为什么敢如此张狂?


说白了,就是因为行业信息的不对称,


在大家的生活中,买卖房产毕竟是偶尔的行为,


不熟悉行情、不懂相关手续步骤如何办理很是正常,


再加上房产中介会故意切断沟通渠道,杜绝买卖双方私下联系,


于是,整个交易过程中,就只能任由中介摆布!


(二)


马云曾说:哪里有不满,哪里就有商机!


这些年来,互联网其实一直在图谋变革中介。


时间回到2014年,


搜房网、爱屋吉屋、房多多等新生互联网中介纷纷兴起,全都大喊着颠覆传统。


可惜,实力不够雄厚的它们,


最后无不和中介们成了利益共同体,成了对方线上流量导入的平台。


而这一次,苏宁誓要走出不一样的路,


“抛弃”了传统中介,自己提供房源信息不说,


还让交易双方有了充分的协商权,


行业信息壁垒可谓瞬间被打破!


更重要的是,苏宁这次还一并掐断了传统中介最主要的“财路”,那就是中介费!


一直以来,房产中介让人饱受诟病的,


除了各种操作乱象外,就非高昂的中介费用莫属了。


在房产中介行业内曾有这样一句话:“半年不开张,开张吃半年”,


因为这些年中,房价在飙涨的同时,


中介行业在房屋交易过程中收取的中介费费率的变动却不大,目前大致为2.4%,