炒房时代终结!万科宣布了这个重磅消息

核心提示:016月29日万科召开股东大会,会上传出一个令人吃惊的消息:万科要“抛弃房地产”!当天,万科董事会主席郁亮忧心忡忡地说:十年后万科还是房地产公司的话,那真的很惨。我现在在琢磨,我们各地的公司把“地产”这几个字都拿掉。万科未来是美好生活的服务商,未来想到万科,想到的应该是美好生活,不是几栋房子。其实,不仅仅是万科在“抛弃房地产”,绿城...

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6月29日万科召开股东大会,会上传出一个令人吃惊的消息:万科要“抛弃房地产”!


当天,万科董事会主席郁亮忧心忡忡地说:


十年后万科还是房地产公司的话,那真的很惨。我现在在琢磨,我们各地的公司把“地产”这几个字都拿掉。


万科未来是美好生活的服务商,未来想到万科,想到的应该是美好生活,不是几栋房子。


其实,不仅仅是万科在“抛弃房地产”,绿城地产、碧桂园、恒大、融创这些大佬,也在以夺命狂奔的速度,下死命令压缩开发周期,四天盖一层,尽快把房子卖出去。为了赶工期,碧桂园上海售楼处甚至塌了。


很显然,这些房地产大佬们或高调或无声的转型,已经透露出意味深长的信号。


当不少人还在加杠杆冲进楼市的时候,先知先觉的收割者正在从楼市里鱼贯而出。


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似乎是要为万科抛弃房地产作一个注脚:北京通州数十名业主,也在以暴烈的方式,努力要“抛弃房地产”。


6月30日,位于通州区的K2十里春风的售楼处被“围”了,数十名身着印有“退房”字样短袖的的老业主,聚集于售楼处,要求退房。


话说买房房价跌了就要退房,那么炒股股票跌了,能不能要求退股?很显然,这是很荒唐的要求。


其实,在北京,因为降价而哭着喊着退房的,这还是破天荒第一次。要知道,上一波调控以来,北京的房价已经跌了将近20%,而燕郊这样的地方,跌掉了50%。


为什么这次明明知道荒唐还去闹腾?一定意义上讲,最近这次的加码调控,就像压倒骆驼的最后一根稻草。


在楼市变天之际,已有炒房客撑不下去了。他们越来越清楚地发现,房价短期内很难反弹了,他们再也沉不住气了。


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这一次,中央对房地产调控正在全方位加码。对于一二线城市:住建部等七部委联合行动,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。


七部门将在30城打击炒房团。重点打击对象有四个方面:投机炒房团伙、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业、虚假房地产广告。


例如,投机炒房团伙操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等;打击“黑中介”暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房等。


名单中的30个城市包括:


北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳。


对三四线城市:国开行收紧了棚改审批,三四线城市去库存到尾声,很多小城市房价可能也要开始裸奔了!


对于房地产企业,发改委则紧急收紧房企海外融资限制,借外债投资地产项目。同时,还禁止向企业卖商品房。


在相当长的时间里,即使你手里有不少房子,但都只能捂在手里,无法套现。


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历史上,我们一直把房地产当成一本万利的最佳投资。但2018年,这个认识或要被改写了。在一个地雷爆炸的时刻,楼市永远涨的神话,正在渐行渐远。而当潮水退去时,谁在裸泳将昭然若揭。


是啊!那些疯狂的炒房者,的确应该受受教育了。不让他们尝尝房价调控带来的苦涩滋味,任由他们拼命炒下去,资金脱实向虚的趋势仍将持续,中国的经济发展将进一步遭遇重创。


房子是用来住的,不是用来炒的。违背这个铁的法则,即使一时赚到了快钱,但早晚是要赔回去的。


颤抖吧,炒房客!时代已经结束了。

    来源:财经要参、中国经济网

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