年轻人,扎心了!“六个钱包”搞定一套房?

核心提示:昨天,经济学家樊纲在一个节目中提出了 "六个钱包买房论" 上了热搜,来瞄瞄这是啥↓↓“年轻人你该租房还是买房好?若想有一套属于自己的房子,就可能要掏空夫妻双方的父母、爷爷奶奶、外公外婆三代人"六个钱包"的积蓄做首付,我建议还是买房好。六个钱包买房论背后呵呵,掏空三代人的积蓄凑首付嘛,早不是什么令人觉得离奇的观点,也不必上纲上线就指责年...

昨天,经济学家樊纲在一个节目中提出了

 "六个钱包买房论" 

上了热搜,

来瞄瞄这是啥

↓↓

年轻人你该租房还是买房好?若想有一套属于自己的房子,就可能要掏空夫妻双方的父母、爷爷奶奶、外公外婆三代人"六个钱包"的积蓄做首付,我建议还是买房好。

六个钱包买房论背后

呵呵,掏空三代人的积蓄凑首付嘛,早不是什么令人觉得离奇的观点,

也不必上纲上线就指责年轻人啃老嘛,

因为这样的事实早就存在(国情)。

做个小投票,你买房的首付资金怎么来的?

上一次因类似的话题被推上热搜的是金融研究院院长管清友,他建议年轻人“买不起房就多买两套,能加杠杆就加杠杆”。 

what!?!!?? 看,樊纲与管清友已经被网友喷翻了......

有网友评论称,“六个钱包,竭泽而渔,不光剥削你的现在,连整个家庭的过去和未来都要算计”。更有人是活,“六个钱包,四个都是棺材本”。

六个钱包,是真相还是扭曲?

过去十年,中国居民家庭用行动给出答案↓↓ ↓

为了买房,不少居民实际上已经进入高负债一族!

上图是过去10年中国居民杠杆率走势同比增量图

(来源:BIS 、浙商证券研究所)

根据国际清算银行统计数据,就居民部门杠杆率而言,近十年经历了三次快速上涨,截止2017年二季度,已经达到46.8%。购房需求在其中起到了重要作用。

负债比重在增加,这并不让人意外。值得警觉的是,这个过程太快了。

中国的居民杠杆率从30%到37%仅用了5年时间,而日本、美国达到同等水平分别用了10年和24年

居民杠杆率迅速飙升的背后原因—— 举全家之力,六个钱包买房!

六个钱包买房,背后有深刻的时代原因

时代在变化,意识也要跟得上变化。

20年前中国城镇化率只有30%,人们靠福利分房,住在筒子楼里....
那时候,对他们来说,房子,只是居住的地方而已,
20年后城镇化率已经达到60%,人均住房面积达到40平方米......
对现在的人来说,房子,已经变味了,从居住的地方变成了投资产物。

在轰轰烈烈的买房、炒房大潮中,不少年轻人已经成为“负债”的奴隶。

就像2018年初的人民日报说的,“要发年终奖了,好激动”,“但一想到不少贷款要还,就乐不起来了”。

这是多少当下高负债年轻人的真实写照?

随着中国居民杠杆率快速上升,且集中在房地产领域,为了买房,中国大部分家庭的债务风险已经处于较为危险的水平。

 ▲   如果我们通过居民家庭债务占中国GDP比例看,自2008年全球金融危机至今,十年来,居民债务从不到GDP的20%,上涨到45%以上。2010年后和2013年后的债务增多十分明显。这也就是我们通常所谓的“居民杠杆”。


钱少了,债多了,劳动收入增加却不明显,这对于普通人来说意味着极高的债务风险。假如未来发生个什么突发情况,例如疾病、失业等等紧急事件,那么个人破产的情况恐怕就可能成为现实。

复利姐认为,即使能凑齐六个钱包买房,是喜,也是悲!

 o(╯□╰)o

今天就写到这吧,为码字的我留个爪再走吧,留言板见~~ 我会努力扶你上墙~



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