今天,国家传来大消息:户口与房子脱钩!

核心提示:租房者的又一重磅利好袭来!据国家发改委网站3月13日的消息,国家发改委近日印发了《关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知》。《通知》要求全面放款城市落户条件,其中:中小城市和建制镇要全面放开落户限制;大城市对参加城镇社保年限的要求不得超过5年,其中Ⅱ型大城市不得实行积分落户,有条件城市要进一步降低社保年限要求,Ⅰ型大城市中实行...

租房者的又一重磅利好袭来!

据国家发改委网站3月13日的消息,国家发改委近日印发了《关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知》。

《通知》要求全面放款城市落户条件,其中:

中小城市和建制镇要全面放开落户限制;

大城市对参加城镇社保年限的要求不得超过5年其中Ⅱ型大城市不得实行积分落户,有条件城市要进一步降低社保年限要求,Ⅰ型大城市中实行积分落户的要大幅提高社保和居住年限的权重,鼓励取消年度落户数量限制;

超大城市和特大城市要区分城区、新区和所辖市县,制定差别化落户条件,探索搭建区域间转积分和转户籍通道,并探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。

这一次真的不一样了。

从住建部等中央部委表示要立法明确租购同权并将推向全国,

到广州、武汉等地已经提前开始积极探索租购同权政策,

再到如今发改委明确2018年超大特大城市要探索租房常住人口落户,

在国家的积极探索下,租购同权可谓离我们的生活越来越近!

今后,大家完全可以租着房子、通过愈加宽松的积分政策实现落户,

今后,房子掺杂的社会因素将越来越少,买不买将更多的凭个人意愿!

(一)

户口有多重要?

在一座城市里,其不仅仅是一种身份,更是能否享受到这个城市教育、医疗、社保等资源的标志。

所以,对绝大部分人来说,能够拿到自己长期发展城市的户口,是一件至关重要的事!

在户口制度上,2015年起,我国开始实行“积分落户”制,

且积分入户的条款里,各大城市基本上都不设置“必须购买住房”的条款,

因此,“落户”和“租房”在事实上并不是针锋相对的关系。

然而,不要求买房的同时,大部分城市在积分条款中却设置了诸多其它的要求,

比如年龄、文化程度、专业职称、参保情况、居住年限等,

越是发达的城市,落户门槛就被设置的越高,

这也导致真正能够符合条件的人少之又少!

为了形成互补,很多城市便开辟了另外一条入户通道,那就是“购房入户”政策,

只要你购入的房子符合一定的条件,就可以凭着不动产证办理入户。

显然,对于想要落户的人来说,后者来得更方便、更快捷,

所以,“积分落户”虽实施多年,但并没有打破大家“房地产-户口-城市福利”的逻辑观念,

很多人哪怕节衣缩食,也要想方设法去买房!

正如链家集团董事长左晖此前所说的,“租赁在住房领域还不算是一种选择,仅仅是一种过渡。

对于大部分租房一族来说,因为缺乏足够多的财富和收入去支付首付与按揭,所以只能暂时靠租房居住,但一旦经济条件允许,大家又会快速转向购房。

造成这种现象的重要原因,除了房地产之前所拥有的强投资属性之外,

在很大一部分程度上还在于房地产与户口的强相关关系,以及由此导致的租客没法享受到房屋产权人同等公共权力的问题。

(二)

“房子是用来住的,不是用来炒的”,

自2016年“930新政”以来,这个理念早已深入人心,

就在今年的政府工作报告中,总理也明确提出,

 “加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让广大人民群众早日实现安居宜居”。

然而,若是房子与户口以及背后所牵扯的福利链条的逻辑关系不彻底打破的话,

很多人恐怕依然会将买房当成信仰,无法接受长期租房的生活方式,

所以,让房地产与户口脱钩, 就成了房地产长效机制得以实施的重要保障!

为此,无锡、天津、厦门等城市已率先吹响了改革的号角:

2017年7月28日,江苏无锡市宣布:9月起取消购房落户政策,凡在该市房产管理部门备案的合法租赁住宅,同时具备参加社保满五年的,准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。

2018年1月9日,山东青岛市宣布:将全面放开城镇落户限制,深化户籍制度改革,进一步简化落户程序,缩短审批时限,畅通迁移通道,实现具备基本落户条件的外来人口“落户无门槛,迁入无障碍”。

2018年1月9日,天津市宣布:对符合天津市引进人才政策等有关条件的非户籍人口实行“租房落户”政策,对本人或直系亲属无名下合法住房的,可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。

......

而随着发改委《通知》的下发,接下来,势必会有更多城市会放宽城市落户条件

一场改变中国房地产市场的巨变正在降临,

相信用不了多久,“不买房也能在这个城市扎根”将会变为现实!

浏览更多文章请点击下方

“中国亚马逊”被卖了

大消息传来:中国开始研究6G!

中国打工妹逆袭为全球白手起家女首富

孙宏斌的“梦”,被他实现了

政府工作报告传来重大消息!

别了驾照!浙江传来大消息

曾被嘲笑的农民却让世界沸腾

重磅消息传来,传统车企颤抖

21财经搜索
ID:www-21so-com

长按并识别关注


21财经搜索:迅速拨开冗杂信息的迷雾,聚焦财经热点,传递有效的财经信息,让您在这里读懂财经,玩转财富圈。