融信否认出售股权:江浙区域只是项目合作

核心提示:无风不起浪。

融信刚提出1200亿销售目标,即遭遇资金链质疑。3月29日,有媒体报道“融信中国(3301.HK,简称“融信”)开始卖项目降杠杆,缓解高负债,其正在出售位于江苏南京和浙江杭州至少6个房地产开发项目,交易方式以出售股权或者合作开发方式为主”。

对此,21世纪经济报道记者求证融信方面此消息真实性,融信品牌营销中心总经理张文龙回应称,融信在江浙一带,包括上海、杭州、南京及其周边的项目有50多个项目,其中一小半是合作方式开发的,因此上述报道中6个项目出售股权是两回事。其进一步表示,欢迎市场上有更多项目找融信合作,融信将本着双赢的态度,以专业的开发能力,给合作伙伴与市场以回报。

关于融信中国出售江浙项目股权的说法,融信官微也发布声明称,优质土地储备是公司发展的强劲动力,公司无意出售布局于江苏、浙江的项目或项目股权。

刚于3月26日披露年报业绩的融信各项数据显示,2017年全年,公司实现营业收入303.41亿元,同比增长166.82%;毛利润为50.25亿元,同比增长118.3%;净利润为26.46亿元,同比增长55.40%。2016和2017年,融信销售金额一直保持100%以上的增速,两年实现销售翻两番。2015年和2016年,分别实现销售额119亿和246亿元(不含合营及联营公司),2017年更是提前两月实现年初制定的全年目标325亿,最终达到502.35亿元(不含合营及联营公司)。

融信更于今年提出了2018年冲刺1200亿元的销售目标,其在全国,特别是长三角区域的布局,颇为吸引公众眼球。据统计,除去收购海亮集团的35幅地块,公司有超过一半的项目都采用了合作开发的模式。截至目前,融信中国已分别同万科、绿地等一线开发商进行项目合作开发。

3月28日,海通国际在当日港股收市后首次研究覆盖融信中国,给予“买入”评级,该机构还预计18-20财年核心NP复合年增长率为42%,超过彭博市场预测的28%的行业平均水平。

(编辑:袁一泓)