扩张遇阻:太原一处希尔顿酒店将于下月初被司法拍卖

核心提示:在中国加速扩张的希尔顿遇到发展瓶颈,此非孤例。

日前,阿里拍卖平台挂出一处“希尔顿大酒店”,这处位于山西省太原市的希尔顿酒店共计37层,报价超过5.5亿元,将于1月2日在该平台被司法拍卖。

公开资料显示,太原希尔顿酒店于2006年开始筹建,由希尔顿酒店管理公司和山西晋豪国际大酒店有限公司合作开发,是山西省级重点项目。

两家曾在当年7月召开签约仪式,声称要打造山西省首家商务五星级国际酒店,有望在2008年北京奥运会开幕前开始试营业。

2010年7月,在承诺开业时间的2年后,太原希尔顿酒店主体施工完成,成为山西省第一高楼,预计2011年可以正式开业,不过第二次开业承诺依然没有兑现,随后工程停摆,该项目烂尾了。

如今,在承诺开业十年后,该项目却走入了司法拍卖程序。

阿里拍卖平台资料显示,太原希尔顿酒店由山西省高级人民法院挂出,据法院公布的《执行裁定书》显示,被司法拍卖的原因为酒店开发方资金链断裂,无法正常支付工程款。

2015年开始,面对万豪集团在大中华地区的穷追猛赶,全球酒店业巨头希尔顿集团在中国发起继2010年后的第二次大规模扩张,且大部分都分布在二三线城市。2017年,希尔顿亚太区销售副总裁Rupert Hallam曾接受媒体采访透露,希尔顿目前在中国市场共有234家正在筹备中。与此同时,发展策略一直比较保守的希尔顿拟对中国区引入三个新品牌——格芮希尔顿精选酒店、希尔顿嘉诺宾酒店、安泊酒店,试图覆盖商务、年轻化等不同市场人群。

“中国市场占到了我们在亚太整个版图的一半。”Rupert Hallam曾透露,希尔顿计划未来数年将中国区酒店数量翻番。

2017年7月,深圳一家希尔顿酒店开业,希尔顿大中华及蒙古区总裁钱进表示,"希尔顿正在吸引商务和休闲旅客的地点强化中国布局,目前有270多家筹建酒店,无论宾客前往何处旅行,我们将向来自中国和全世界的宾客提供更多选择和更多机会体验希尔顿的业界最佳服务。"

希尔顿全球大中华及蒙古区营运高级副总裁麦金信也曾在2015年透露,未来五年,希尔顿集团在中国运营酒店数量将翻三倍。

实际上,自2016年开始,希尔顿酒店陆续出现烂尾迹象。目前能查到的已经烂尾或被拍卖、或被其他资本接盘重建的希尔顿酒店,所在城市包括山西太原、贵州贵阳、安徽安庆、浙江诸暨、浙江富阳、湖北宜昌、广西桂林等。

去年底,海航集团以65亿美元从大股东黑石集团(Blackstone Group)手中买下希尔顿集团大约25%股份,令黑石持股比例从原来的45.75%降至约21%,海航代替其成为希尔顿最大股东,并获得董事会2个席位。而黑石自2007年斥资260亿美元通过杠杆交易收购了希尔顿,4年后的2013年12月,希尔顿上市; 2017年7月,希尔顿股价收在24.80美元/股,黑石成为希尔顿有史以来利润最丰厚的私募股权收购交易,帐面利润120亿美元。

(编辑:骆轶琪)