一周前就有风声,如今广州首套房贷利率已无优惠

核心提示:5月5日,广州一位按揭贷款中介抓紧把手上一位客户的资料录入银行系统。他表示:“一周前已听到了要调整房贷利率的风声。”

5月5日,广州一位按揭贷款中介抓紧把手上一位客户的资料录入银行系统。他表示:“一周前已听到了要调整房贷利率的风声。”

5月5日晚上,21世纪经济报道记者从某国有大行一位负责房贷的经理处证实,5月6日,广州的四大行将要把首套房贷利率由9折上调至基准利率。

与今年3月以来出台的房贷政策大多以网签时间来划分不同,“划分时间将以输入银行系统时间为准。”上述国有大行经理表示。

“暂时知道执行调整首套房贷利率的是四大行。”上述国有大行经理其他行是否跟进,他表示尚不清楚。

而广州某城商行的人士告诉记者,该行此次不调整利率,“但最后肯定会跟着调”。

上述国有大行经理表示,广州对首套房贷,即首付比例为30%、40%和50%三类客户执行基准利率标准。对二套房贷,即首付比例为70%的客户仍然执行基准利率1.1倍标准。

另一位国有大行某支行的客户经理也确认了上述消息,但指出:“消息还没正式发布。”该客户经理在五一假期后就开始提醒客户及早做房贷,避免贷款利率上升。

据记者了解,在5月5日之前,广州的五大行及多家股份制银行普遍执行首套房贷9折优惠,也有几家股份制银行执行9.5折,此外,个别银行已执行基准利率。

而自3月中旬广州楼市新政执行以来,楼市的走向备受关注。5月3日,一位广州二手房中介告诉记者:“广州楼市在五一假期间已降温,看楼人较3月17日广州楼市新政出台前少了许多,二手楼价涨得没原来猛了,不过新政后的一个多月以来我在的这个区域也涨了5%以上。”

实际上,广州并非第一个上调首套房贷至基准利率的城市。早在五一假期后,北京多家银行首套房利率达到了基准,二套房也达到了1.2倍;

同时,五一假期之后,上海多家银行也将首套房贷利率进行上调,从原先行业统一的9折,上调到95折甚至基准;

而早在4月中旬,深圳也已将首套房贷利率全面上调,普遍从9折上调到95折。

(编辑:朱益民)