你又拖平均线了!中国80、90后7成有房,4成举家贷

核心提示:据新华社报道英国汇丰银行一项调查发现,中国七成“千禧一代”名下有房,比例居全球首位,而无房者中,91%今后5年内有购房计划。

在西方,“千禧一代”又称“Y世代”,大致相当于中国的“80后”和“90后”。汇丰银行对全球9个国家(中国、加拿大、澳洲、法国、马来西亚、墨西哥、阿联酋、英国和美国)约9000名“千禧一代”进行了一项关于住房问题的调查。

调查显示结果如下:

结果一:

根据汇丰银行的调查结果,在这9个国家中,千禧一代(80后、90后)的住房拥有率平均为40%。

其中中国80后90后的住房拥有率最高,达到70%;而比中国富裕的国家,法国、美国、加拿大、英国、澳大利亚、沙特依次为41%,35%,34%,31%,28%和26%;和中国发展情况类似的国家墨西哥、马来西亚则分别为46%、35%。

△千禧一代住房拥有率

从结果一,我们惊奇的发现,中国的年轻人,未来十年之内的购房主力军,竟然已经又7成成为房主,拥有了自己的住房。这一结果不仅比和我们发展情况类似的国家多,更比发达国家普遍高出一倍左右。

这里或许又朋友会有疑问,汇丰的调查对象如果是以农村或者三四线城市为主,那么上述结果恐怕有失公允。

然而,根据暴哥查阅原文调查报告发现,汇丰在报告中特意说明,中国的样本来源85%为城市,14%为县城,仅1%为农村。联想到汇丰在我国境内的业务以一二线城市为主,所以这85%的城市样本很可能绝大多数也是以一二线城市居多。另外,汇丰作为外国银行,没有利益驱动刻意的把中国的住房拥有率做的很高。

所以,基本上我们能够判定,我国80后90后住房拥有率高是事实。

除了已经拥有住房的人群以外,在询问尚未拥有住房的人,5年之内购房的意愿时,9个国家的年轻人表现出相同的趋势,就是都想买房,其中墨西哥、马拉西亚无房年轻人的买房热情最高均达到了94%。

结果二

关于年轻人买房是否会寻求父母的帮助这一项目中,9个国家平均36%的年轻人表示买房的时候得到了父母的帮助。其中中国80后90后购房仰仗父母的比例为40%仅低于沙特和墨西哥。

△80后、90后购房靠父母的程度

暴哥以为,对于房价相对比较高的我们中国,80后90后买房靠父母这并不是什么新鲜事,如果绝大多数人买房不靠父母可能反倒成了稀罕。

从上述两个结果中,我们可以得出如下结论,1、目前包括未来十年的购房主力军已经基本解决了住房的问题,住房的需求高峰已经过去了;2、大量的住房需求是倾全家之财,举全家之力购买的。

归结为一句话,无论从家庭还是个人的角度,住房年轻化意味着未来的住房需求很可能已经被提前透支了!

最近一个很火的网综节目《奇葩大会》,提到中国的年轻人买房绝大多数都需要父母出首付,主持人蔡康永作为一个不怎么了解大陆民情的人诧异地提出了疑问。

听到这句话的年轻人可是真真切切地尴尬,因为我们也不想这样。

财富积累如何追赶房价的攀升

谁都知道让才进入社会没几年的年轻人出首付很困难,这无关于房价的高低,一个没有财富积累的人买不起房很正常。

但是房价飞涨,逼着你选择。

有一个网友曾讲过一个“买房死于两人挣太多的故事”:她和老公毕业之后发展很好,两人的工资要高出同龄人一小截来,所以立志不靠父母买房。于是,看着同事拿爸妈的钱,买了小套二,她心里想,“哼,过两年我靠自己都能买个大套三!”

可还没过两年,她就怂了,和老公抱着两边父母给的钱去看房子。因为,房价已经涨到他们夫妻俩连那个小套二的钱都存不起了。

同事的房子涨了,涨了一百多万,她和老公挣一年怎么也挣不到这么多。因为骨气,因为靠自己的信念,她感觉自己亏了这一百多万。很可笑。

越来越魔幻的房价,逼迫我们成为了靠父母买房的人。

财富自由才能获得生活自由

如果财富足够自由,谁会伸手向父母要钱。凭着自己的聪明才智、工作能力、个人实力,能够创造足够的财富买房的人是有,可是少。

大部分的普通人辛苦工作攒钱,那速度太慢,而想要买刚需房的人总是越先买的越划算。

可是,花了父母的钱就不可避免地会让父母参与到决策之中。比如买房装修,比如结婚生子。

每当过年回家,PAPI酱们吐槽着“又要被爸妈逼婚了吧,又要被念着生二胎了吧”。可是哪个媒体会扫兴地说,“你爹妈都给你出了首付,逼着你结婚生子不是很正常。”

一个人独立于社会,应该做到财富的独立,只有财富独立才可以拥有更独立的人格。父母给了钱,就拥有了话语权,他们没有义务必须把钱给你。你拿着工资对领导就笑嘻嘻的,怎么拿着爹妈给的首付还好意思不耐烦。

正确处理得失,对选择负责

我不赞成父母明明有闲钱,却坚持要自己攒钱买房的人。我敬佩他们的勇气,但理财更需要理智。父母如果有长期持有的几十万现金,存银行是跑不赢通胀的。在合理的范围内获取父母的帮助,在日后积极面对给父母养老的责任,这是家庭中的相互扶持。

但是,我也不赞成拿着这篇文章的理论去向父母要钱的人。对于买房来说,我从来都是秉持“量力而行”。父母有自己的选择,生养是义务,但买房不是。

有出了首付让孩子毕业就背上房贷的父母;

也有有钱就是不给首付的父母。

有拿不出一分钱帮孩子解决首付的父母;

也有随便给孩子买两三套房都不带眨眼的父母。

有些是选择,有些是迫不得已。年轻人的生活总是自己在过,父母只是参与者,最重要的还是自己。

*文章观点仅代表作者观点,不代表本公众号立场。暴财经(ID:icaijing123)、觅窝、新华社、21世纪经济报道


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