先买房,买车还是先买保险,是时候告诉你真相了...

核心提示:养辆车,简直跟谈恋爱一样烧钱,要不停从你口袋里掏钱。

            

江湖有传言,“年轻人要早五年买房,晚五年买车”。养辆车,简直跟谈恋爱一样烧钱,要不停从你口袋里掏钱。


是的,没错。复利姐算一算这几年来养车的钱,在广州核心城区买个厕所那是够的。 如果算上买车,早几年在萝岗啊番禺什么地方都够付房几首付了……



为什么又挖这个题材来写了,因为又又到一年投保时了!买完重疾买车险,这个月简直心疼的无法呼吸……


总结一下,撸一篇对小年轻人的建议吧。


一、我养车5年,花了20万


买房、买车、还是先买保险? 其实也不是什么世纪难题。


就复利姐个人的轨迹来说,只做参考哈。复利姐是先买车- 买房-买保险的。站在现在的角度来看,年轻人肯定是买房、买保险,有能力再买车比较好。当然还要综合评估自身的情况而定喇。


为什么呢?


在刚参加工作的时候,是打车出行,钱存起来增值,还是买车出行,方便自己?好纠结有没有。


复利姐觉得,在开始资本积累的时候,买车是理财的大忌。从你买车那天起它就开始贬值,这是跟房子最大的不同,在理财的角度上来说,买车,将成为你最大的负债!


因为新车落地会带来一些列的消费,包括车险、保养、停车费、油费等等。粗略算一下,用车5年,养车超5万。当然这还是针对十来万的经济车型来说的。


有关我的买车、养车成本账目,可以戳这里



购置税:8.5k


上牌费:2k(深圳,粤B牌,那时候还没限行,还是略庆幸的=。=)


5年累计强险及商业保险费:4500X5=2.5w


16次保养=2.4w (6000公里一次大保养,平均每次保养1.5K左右)


平日养车费用=油费+停车费 (最大头的支出要来了)


每年油费=10000 ,5年油费=5w ( 0.5元/km, 1500km/月,2万km/年)


每年停车费=12000,5年停车费=6w ( 月保700,平时逛街停个商场或者路边咪表什么的,16元/h,算月均300,1000/月)


每年高速过路费=6k,5年=3w (算省的了好吗...... 因为复利君酷爱吃喝玩乐,10w公里有将近1/3 都在高速跑的)


洗车费=3k (一次50,每个月洗一次白白,其他时候都是自己动手,丰衣足食的TOT )


罚款=5k (冲灯什么的我肯定不会做啦,偶尔超个速乱停车被罚得最多.......)


这样算了下来,10多万代步级别小车,5年内竟然花去了我差不多20万大洋……


( 虽然心好痛,但还是要微笑活下去  )


看完之后,你还在为「打车还是买车?」纠结? 有条件选择打车,有时间就环保出行咯。



二、


说完买车,说说买房几吧。也没什么好唠叨的,之前写了很多文章,对于刚需族来说,愿意留在现在的城市奋斗的,不想拿6成工资交房租的,还是想各种办法上车,别犹豫。

北京共有产权住房来了!有人欢喜有人愁!



择一城而居,我的不成熟看法是,人口流入> 教育医疗 > 学区教育。


在过去五年,全国人口增长超过100万的有5个城市,下图为成交数据。

(图片来源:智谷趋势)

有城市被选择,自然就有城市被抛弃的。人口净流入的城市,房价有保障,反之亦然。和北上广深相比,天津也是一比黑马。



三、


说完车子,房子,说说保障类资产吧。




之前有媒体文章说,年薪12万就达到中产阶级的标准了。然鹅。中国的中产,是生不起病的。


刚毕业年薪10万以内的,为了奋斗,没有几个不是把自己24小时交给公司的。


而做到年薪50万的,也没有几个脑袋上是有头发的。工作压力之大,不敢休息,不敢请假,不敢生病,随时逼自己保持着一个电话就能投入工作的状态,生怕丢了赚钱的饭碗。


所以我们除了需要一个健康的身体,还要有保障类的资产保驾护航 ——包括养老金年金险、子女教育金年金险、重疾险、意外险、医疗险、定期寿险等等。


但是,普通人怎么选择保险,怎么看懂保险建议书的文字,那就需要仔细研读了。


普通人买保险容易掉坑。之前打着分红、返还、具有理财性质的保险产品(像万能险那种),已经被保监会叫停了。前不久还看报道说,买保险变成终身寿险,死后才能取,就是活生生的栗子啊。


万一冲动买险种,要退费,剩下几个现金价值,你又能看得懂?


慎重、慎重。


所以说,保险行业不规范,从业人员素质良莠不齐,而保险产品又及其多样化,怎么挑到适合自己的保险产品真是一项学问呐。


对于刚入职场的、30多岁有大小家庭的、即将退休的不同年龄层,选保险有不同的需求,从功能上看,又有消费型,储蓄分红型,好有财富传承的,复利姐觉得,针对保险这块,我们还是需要一个专业的终身保险经纪人来咨询比较稳妥。






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