刚刚,又一国家突发加息!全球房奴的苦日子来了……

核心提示:今天晚上北京时间8时多,英国宣布,进入加息行列。


            

刚刚,又一个国家突发加息!




这是继美国、加拿大之后,又一个发达国家要与宽松货币时代说拜拜了。


对咱们中国吃瓜群众有啥影响?中国又会不会跟随加息,


细思恐极啊……





1、英国突发加息,英镑大跳水


今晚8点,英国央行声势浩大向全球宣布:十年来第一次加息25基点了!


问题是,未来三年有望进一步加息(未来3年通胀率可能会超过2%),全球货币政策转变的讯号明显!


其实,加息会让本国货币大涨,反之则将大跌。不过,今晚的情况却是,

英镑闻风大跳水 ↓ 如图 ↓


目前市场最大的疑问是,这将是一次性加息,还是紧缩周期的开始?




    可以预料的是,全球发达国家,似乎都在跟随美国的步伐进入加息周期啊,全球房奴们的苦日子眼看就要来了……


      加息,意味着利率上升。之前,你欠银行的钱,利息都要随着上调了,比如房贷、消费贷等各种贷款。


        加息,本质上回对本国货币形成利好,但是,对他国货币,会加大贬值预期!


<<强势插入回顾贴:>> 今年9月份,加拿大也突然宣布加息


彼时,复利姐就发出疑问→_→ 加拿大突发加息。美国四次加息、加拿大也已经进入了加息周期,欧洲还会远吗? 中国还会远吗? ╮(╯﹏╰)╭



图:2017年 9月6日,加拿大央行突发第二次加息



☞ 北美时间2017年9月6日,加国央行在没有任何暗示的情况下,宣布加息25个基点,使隔夜利率涨到了1%。


☞ 在此之前,很多经济学家预测,加拿大最快在10月加息概率75%,9月只有25%。


☞ 市场预期美国在12月份还有一次加息。



2、发达国家加息,对新兴市场的影响是什么?


在美联储加息背景下,新兴市场主要面对的是资本外流风险。所以,在美联储加息的预期下,国际投资者对美元的信心开始增加,资本撤出新兴市场,转而投向美国市场。



<加息的经济学逻辑>


美国加息→世界储备货币收缩→资本迅速回流以美国为中心的发达国家→外围新兴市场资本外逃→新兴市场货币贬值、资产价格下跌→危机显现。


3、不可忽视的是,加息会让房地产很惨,而中国已经进入实质性加息周期


中国在2017年已经进入 “实质性”加息周期 。


今年以来多个货币工具的调节:MLF/ SLF/ TLF —— 有人惊呼,今年以来,继麻辣粉后酸辣粉也涨了!中国版加息是不是来了?



图 2 : 上面是央妈各种逆回购手段,很多粉丝不明白的,再做一个科普



其实,这些都是央妈调节公开货币市场利率的一种手段,也就是逆回购。


虽然基准利率仍然是4.9%没有变,但是放眼全国, 房贷利率上调20%~ 30% 以上的银行比比皆是,消费贷、抵押贷上浮更多,央妈变着法子收紧钱袋子,等于变相加息来了。

未来几年,在全球加息的阴影笼罩下,不必说海外房产投资,即便在中国,靠买房赚钱也越来越难了!


让房子回顾住本位,也许才是监管层愿意看到的!




文 | 复利姐



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