突发,楼市核弹!广州宣布:租购同权

核心提示:市场一致预估,中国即将进入前所未有的租赁大时代,租赁市场将迎来爆炸式增长。

来源:财经三分钟(ID:qgq1818) 作者:杨瑞


说时迟,那时快!


就在上海刚刚宣布:要拿地,只能租,不能卖之后;


市场一致预估,中国即将进入前所未有的租赁大时代,租赁市场将迎来爆炸式增长。


而这边,一个雄心勃勃的巨星(广州)再也沉不住气了,突然拔杆而起。


正式宣布:采用一切方法,抢占一切先机,在2020年,将广州打造成中国现代租赁产业总部。


而为了实现自己的雄图伟略,广州向全国宣布:租购同权!只要你在广州,不管是承租人子女,还是学区房子女,统统就近入学,享受同等权利!


一石激起千层浪,全国人民都惊呆了!


不敢想象,如果全国其它城市通通跟进,那楼市真的就要变天了!


历史颠覆!广州宣布:租购同权


今天,广州不鸣则已,一鸣惊人!


一不小心,就首开先河,干了件彻底改变楼市命运的大事。


同时,广州在这次抓住历史机遇的道路上,所展现出来的快,准,狠,也给全国人民留下了深深的烙印。


7月17号,在广州市政府官网上,赫然发布了一个通知,即《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》。



通读全文后,真的是倍感震撼,我怎么也无法相信,广州竟然有如此的魄力和野心。


简单解读如下(后附全文):


➤一:扶持住房租赁企业,促进大、中、小企业蓬勃发展!到2020年,采用一切方法,抢占一切先机,打造广州现代租赁产业总部经济。


➤二:做大租赁供应市场,鼓励供应主体多元化!许商业用房改租赁住房,土地年限不变,水,电,气通通按居民标准执行;鼓励城中村做好安防,统一出租。


➤三:减税,通通减税,只要干租赁就减税!对依法登记备案的住房租赁企业,机构和个人,必须落实税收优惠政策支持。


➤四:做大租赁需求市场,租售同权!广州正式宣布:赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。


➤五:增加住房公积金对租赁住房的支持力度!凡是租赁提取公积金,从以前每月提取不超过上年度平均月工资的60%,提高到80%。


OMG !只要干租赁就通通减税,只要租房子就享受和购房人子女同等入学权益。


广州这哪是要成为全国租赁企业总部,这分明就是要周公吐哺,天下归心啊。


这分明就是一个落寞的一线城市,最后的绝地反击


按照这样搞下去,只要符合条件(即有广州户口),就能享受同等的教育权益。


可以预见,在其它城市还在抢!抢!抢!人才的当下,广州前途不可限量。


这一刻,我们真的要感谢广州



对于广州的前途,我就不多说了,但这次租购同权的创举给市场带来的冲击将是核弹级的。


首先,这绝对是打响人才争夺战的开始。


虽然北上深暂时可能不会跟进,但有了广州的首发,一些二线城市或许幡然醒悟。


哦,原来还可以这样玩,只要我一手抓着户籍,一手放开租售同权,何愁挖不了一线墙角。


要知道,在北上深有多少因为买不起学区房,无法给孩子一个好的教育环境的人才,有这样的痛点。


著名经济学家张五常曾说,中国经济进步的根源就出在县级竞争制度。


是的,不想挖一线人才墙角的不是好二线,未来,从广州开始,一场轰轰烈烈的人才抢夺战再次打响。


其次,楼市将在这一刻发生历史巨变。


以往,对于我们这些在外省工作的人来说,真的是毫无选择。


特别是有了小孩之后,要么买房,要么回家,否则就要忍受和小孩的分离之苦。


多少夫妻又因为买房,小孩教育的事情弄得苦不堪言。


这次广州的租购同权对于楼市来说,绝对拥有颠覆性的影响,未来必然有更多的城市跟随,住房市场的格局显然即将发生巨变。


未来,或许随着学区房租金的上涨,房价依旧很难下跌。


但从今天开始,中国的买房终于和教育资源脱钩了,没有房,小孩照样可以上学了。


这绝对是一次历史创举,具体未来的影响可能远超我们的想象,但绝对是我们现在无法估量的。


《国富论》的作者亚当斯密说过,不要管一个人是私心还是公心,正是这些私心杂念和永无止境的欲望在推动社会进步。


是的,我们也别管广州是不是出于私心,这一刻,我们真的要感谢广州。


长按.识别.关注