坚挺10多年!“深圳最牛钉子户”终于开拆了

核心提示:对于具体的赔偿金额,相关负责人表示不方便透露。


据南方都市报报道,5月16日,被网友称作“深圳最牛钉子户”,位于深圳北站东广场的三栋烂尾楼,在坚挺了十多年之后终于有一栋开拆了。对于具体的赔偿金额,相关负责人表示不方便透露。


三幢红砖裸露的小楼矗立在一片杂草丛生的空地上。一栋小楼居中,其他两栋紧邻的“握手楼”在不远处的另一角。



16日,上午9点半左右,两栋“握手楼”中的一栋已经拆掉一半,两台挖掘机同时正在楼顶、地面作业。



截至上午11点,该楼已经被自上而下拆到五楼了。



而其他未拆的两栋,部分楼层的阳台上还晾着衣服。该楼所属的民治街道办表示,这两栋还在谈判中。


据悉,该片区二手房房价普遍在5万-5.5万/平米之间,民治片区新开盘的公寓也卖到5.7万/平米,有些住宅新盘甚至卖到了10万/平米。



在空地中间,门牌写着樟坑华侨新村3号的那栋,门口还养着两条狗。



这栋楼在2016年被媒体集中报道,最后被冠以“深圳最牛钉子户”的头衔。



据晶报报道,2011年广深高铁开通后,这栋总面积950平方米的七层小楼面临拆迁,谈判的补偿金额网传高达2000万元。不过业主杨美兰和民治街道办都对这一说法予以否定。


业主杨美兰


民治办事处工作人员表示,根据2013年《樟坑华侨新村土地整备实施方案》规定,该地的房屋征收补偿价格为6548元每平方米,到目前,已经有6栋楼的业主按照这个价格签了协议。所以杨美兰的小楼补偿款应为622万元左右。


但是杨美兰拒绝了这一提议,坚持要求以房换房。“我这么大年纪了,要钱干什么?我需要的是我的家人们都有地方住才行。”杨美兰在接受晶报记者采访时表示。


据杨美兰介绍,她今年54岁,几年前丈夫已经去世。1995年时,杨美兰一家花费18万元在这里购买了120多平方米的土地,并于2003年建起这栋七层的楼房,自己一家9口人,都住在这里。曾经大约1500元/平米的房价,现如今已经超过50000元/平米,翻了超过30倍。


可是民治办事处也无法退让。据工作人员表示,杨美兰等业主所住的房屋属于“农村城市化历史遗留违法建筑”,按规定只能照6548元每平方米进行现金补偿,不可能换成商品房补偿。


“钉子户”所在的樟坑华侨新村位于民治梅陇路西侧,总面积为4.8万平方米,用地性质为村民集体所有。樟坑华侨新村地块用地规划是(深圳北站东广场)二客站控制用地、道路用地及防护绿地,已被深圳市政府列为重大发展项目,“办事处现在还是积极地与杨美兰等业主积极沟通,希望被拆迁人能够支持国家的基础设施建设。” 民治办事处土地整备中心的骆主任说。


至今为止,三栋“钉子户”终于拆掉了一栋。周边居民在接受南方都市报记者采访时表示,现在仍住在这里的人,大多是业主方负责看房子的。


深圳的旧改钉子户不止深圳北站广场的这三家。2007年,因蔡屋围金融中心改造项目,当时被称为“全国最贵钉子户”的蔡珠祥与张莲好夫妇与京基地产签署补偿协议,780平方米的建筑面积共获得1700万元货币补偿。


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