碧桂园“大盘”模式升级 5年千亿打造科技小镇

核心提示:8月12日,财政部公布7月份财政收支数据。7月份契税收入实现273亿元,同比下降2.8%。273亿元的月度数据,为今年以来的最...

8月12日,财政部公布7月份财政收支数据。

7月份契税收入实现273亿元,同比下降2.8%。273亿元的月度数据,为今年以来的最低水平,这意味着包括新房、二手房在内的房地产交易量7月份回落明显。

今年以来,房地产销售火爆,带动契税增长迅速。一季度,全国契税收入实现1012亿元,同比增长15.4%;上半年契税实现收入2163亿元,同比增长14.8%。但到7月份,月度收入仅273亿元,契税收入收缩明显;即便放在2015年来看,月度收入也属较低水平。

统计局7月份房地产销售数据也表明,房地产销售额增速在4月份达到顶峰之后,从5月份便开始高位回落,且增速在逐月回落。1-7月份,商品房销售额约5.8万亿元,增长39.8%,增速相比前6个月回落2.3个百分点。

不过,统计局房地产销售数据仅仅为当期新建商品房的数据,并不包含二手房交易。而契税数据则能反映包含土地、新建商品房和二手房等在内的交易行为。

而7月份土地市场交易仍然活跃。财政部数据显示,1-7月份国有土地使用权出让收入约1.73万亿元,同比增长12.1%,增速仍在进一步回升,相比今年上半年增速提高了2.4个百分点。

土地市场交易仍然活跃,意味着7月份契税收入下行,主要由于新房、二手房交易量的下降。

(编辑:耿雁冰)