《商务中心区蓝皮书》:北上广 CBD与香港差距大

核心提示:尽管北上广GDP超过了香港,不过人均GDP仍差距很大。1月22日公布的《商务中心蓝皮书》显示,香港CBD属于世界级,而北上广只是国家级。

香港被北上广超越?未必。

21世纪经济报道获悉,尽管目前广州的2015年GDP总量可能超过了香港,不过,中央商务区等方面,仍与香港差距大。京沪广在商务管理方面,仍与香港有巨大的差距。

1月22日,中国社科院城市发展与环境研究所、中国商务联盟和社会科学文献出版社的《商务中心区蓝皮书:中国商务中心区发展报告No.2(2015)》(下称“《报告》”)显示,全国的CBD(中央商务区)划分为世界级、洲际级、国家级、大区级、地区级和项目级等6个等级。其中,香港中环CBD被列为世界级CBD,上海陆家嘴CBD、北京CBD和广州天河CBD被列为三大国家级CBD。

中国社科院专家、中国区域科学会理事长魏后凯分析认为,香港在中央商务区方面现在走在前面一点,从发展的基础和商业条件来看,上海比北京的条件好一点,但是从与政府的关系、大量的资源,包括大使馆等,北京的条件又比上海要好。

“北京和上海能不能成为世界级的城市不取决于上海,也不取决于北京,而取决于中国的经济在世界上的地位。” 魏后凯说。

上述报告指出,北京CBD在国际高端要素的交互作用中具有更多的便利条件,对促进京津冀范围内的国际合作、战略投资者的引进等具有强大的支撑作用。

数据显示,2014年北京CBD聚集各类金融机构1000余家,其中外资金融机构252家,占北京市的70%;聚集跨国公司地区总部85家,占北京市的70%;聚集国际组织及商会110家,占北京市的80%。

不过,当前中国CBD存在着发展梯度差异较大、合作平台和载体缺失,同质竞争较为严重、跨区域合作进展缓慢等问题。

交通银行香港分行发展策略研究组主管刘伟业指出,北上广人均GDP与香港差距大,香港人均GDP近4万美元,北上广只2万美元在偶有。在经贸、商务等管理方面远远超过内地城市。比如像集装箱转运价格等就比深圳要贵20%,所以客户还愿意出钱,就是因为服务效率更高。其他的像香港地铁托管大批内陆地铁,包括北京的4号线,也说明内地城市在管理放慢,与香港差距比较大。

上述蓝皮书报告指出,“十三五”时期中国CBD面临“四大转型”:空间形态由单一中心向多中心网络体系转型、产业发展由单一模式向融合创新转型、区域合作由竞相发展由务实合作转型、发展方向由服务实体向开放创新转型。

报告建议,应着力加强五个方面的建设。一是构筑多层级开放式CBD网络,二是加强顶层设计和分类指导,三是强化区域创新引领功能,四是注重文化软实力的培育,五是搭建多元化区域合作平台。

(编辑:耿雁冰)