绿地2015年房地产合同销售2301亿元

核心提示:绿地控股于同一天公布了第四季度房地产经营情况简报,2015年1-12 月,绿地控股新增房地产项目储备 69 个,权益土地面积约 537.8 万平方米;可建建筑面积约 1174.3 万平方米。

1月21日,绿地控股(600606.SH)宣布,2015年实现房地产合同销售金额2301亿元,合同销售面积2176万平方米,在全国行业中排名第二。绿地控股董事长、总裁张玉良表示,力争2016年合同销售金额目标在上年基础上继续有所提升,“但我们更强调通过‘平台+模式’做强商办运营,通过‘产品+服务’提升盈利水平,依靠内生型的价值增值来实现增长和盈利。”

绿地控股于同一天公布了第四季度房地产经营情况简报,2015年1-12 月,绿地控股新增房地产项目储备 69 个,权益土地面积约 537.8 万平方米;可建建筑面积约 1174.3 万平方米。  

   新增项目大部分为一二线城市优质刚需及改善型住宅项目,住宅可建建筑面积占比约70%,区域结构和产品结构都更为优化,充足的项目储备奠定其后续增长潜力。

绿地控股董事长、总裁张玉良指出,一线城市以及中部地区核心城市仍将是重点投资区域。同时,绿地将进一步创新投资方式,保持低成本获取优质土地资源的优势。张玉良看好一线城市和中东部省会等二线城市,由于产业和人口集聚程度较高,土地供给相对稀缺,仍有较大的市场空间。

张玉良认为,在供给侧改革的大背景下,国内宏观政策将继续保持宽松,相关利好政策有望进一步落地。房地产行业总体供大于求、结构加剧分化的格局仍将延续,但仍有相当一部分区域中心城市市场保持活力、趋势向好。   

   张玉良还透露,绿地“大金融、大基建、大消费”后劲可期,“立足整个集团格局,在房地产主业之外,绿地更为强大、坚实、独特的发展动力,来自整体多元化战略优势,来自产业协同、产融融合优势,我们相信‘大金融、大基建、大消费’新兴产业协同发展带来的后劲将不可估量。”    

绿地控股三大次支柱产业板块也已加速进入收获期。其中“大金融”保持盈利大幅增长预期。绿地金融产业2015年末资产规模已超过430亿元,全年利润有望延续前三季度趋势实现大幅增长,2016年将力争资产规模和利润继续保持大幅增长。

张玉良透露,下阶段力求在搭建核心金融平台,探索整合旗下交易所、财富管理、保险经纪、小贷公司、第三方支付、融资租赁等金融资源,以及发展创新型业务这两个方面努力。

    “大基建”除地铁业务外,将加大城市重大基础设施投资建设力度,以“投资+施工”的业务模式,积极拓展重点城市包括高速公路、污水处理厂等大型基础设施项目的投资施工,不断创新经营模式、增强市场拓展能力、扩大业务规模。

    “大消费”一方面,商品零售业加快向产业链上游拓展,整合海外直接采购、批发和配送等环节的产业资源;另一方面,汽车服务业将在2016年发力。绿地研判认为,规模化、集约化的趋势将为大型汽车经销企业带来较好机遇,计划通过兼并收购、产融结合、线上线下融合等手段,以绿地汽车和绿地润东汽车为基础,打造全球领先的汽车消费生活综合服务平台。

 

(编辑:袁一泓)