颤抖吧!昨日深圳楼市再遭突击,稽查局:未来三个月“还有”!

核心提示:在未来三个月,检查工作转向常态化,每个辖区都布置了任务,按照工作规划对区内的楼盘进行专项检查。

风雨欲来,楼市正在迎来一场监管大洗礼!

此前(10月13日),深圳市市场和质量监管委在深圳全市范围内开展了首次房地产行业的违法专项整治行动。而昨日,深圳市市场稽查局再次出击,组织了一场针对房地产中介违法行为的专项行动。

昨日的专项检查行动现场(图片来源:南方都市报)

稽查局突查42家房产中介



由稽查局市场稽查处及全市10个辖区局的执法人员组成的13个检查组,突击检查了世联地产及其旗下的世联小贷和世联集金、从事房地产金融业务的P2P企业合时代、从事房地产经纪服务的中原、链家、美联、Q房网、世华、家家顺、招商置业、永安、新地中央、万福、幸福万家、U房、龙岐等42家房地产中介机构及其上下游关联企业。

检查中发现,一家从事房地产金融业务的P2P企业为购房者提供购房资金,借款资金比例超过房款50%,年利率高达15%,涉嫌构成“首付贷”,属于相关部门禁止的违规行为;在对房地产经纪公司的检查中发现,中原地产、家家顺、世华地产的部分门店现场无法提供业主委托销售协议、明码标价不规范。

未来三个月,整治楼市常态化

10月4日,深圳发布并执行了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》。10月13日,深圳市市场和质量监管委在深圳全市范围内开展了首次房地产行业的违法专项整治行动,当天共派出12个检查组,分别对位于深圳10个辖区的20个在售楼盘进行突击检查。

10月13日,执法人员对前海东岸楼盘进行突击检查

10月21日,深圳市市场和质量监管委公布了检查结果。据统计,从10月1日至10月20日,针对房地产市场违法违规行为共立案28宗,而10月13日当天,共查出14个楼盘涉嫌违法违规。深圳市市场稽查局局长吴兵表示,这次行动只是市场稽查局依照自身职能与相关法律法规,对楼市违法违规或不健康的行为进行整治,并不是“严打”楼市。在未来三个月,检查工作转向常态化,每个辖区都布置了任务,按照工作规划对区内的楼盘进行专项检查。

“水贝村2亿赔偿款”谣言的背后

除了“楼市扫黄”,最近,深圳又突然莫名其妙地炸出“深圳水贝村拆迁,每家补偿2亿拆迁款”的“大新闻”。

在大家一顿“羡慕嫉妒恨”中,这个传闻被狠狠地戳破了——谣言!然而,很多老百姓相信了,还有一些媒体也信了。当然,这是有迹可循的。远的不说,就说今年的事儿吧。还是在广州,杨箕村,拆迁后每户一夜间坐拥千万资产,可谓“拆迁暴富”。这些传闻无论真假,都影射出楼市的疯狂,人心的贪婪。

官方辟谣说明

人人都想做“拆二代”

小编也幻想过:

假如老家的房子被拆迁了,然后一下子赔给我们家几百万人民币或者,几套小洋房。然后就立马把工作辞了,天天游山玩水。

人总得有点理想,不然跟咸鱼有啥区别……

这种不劳而获的存在,根本原因还是征地拆迁补偿过高已成为中国不可忽视的经济社会问题。

在拆迁的狂欢中,房价被逐步推进一种恶性循环:

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每一个拆迁富翁的背后都有无数的房奴在为其买单,这只是社会财富的一种转移和分配,并没有创造新的财富。在这场拆迁斗争中,拆迁户、政府、开发商都胜利了,只有城市未来的购房者和租房者是失败者。

商务部国际贸易经济合作研究院研究员梅新育就表示,中国一些地方的征地和拆迁中的矛盾正越来越多地走向反面,一些失地农民和拆迁户不劳而获从社会财富中取得了过大份额,形成了从商品房购房者、企业、城市新移民向拆迁户的过度财富转移,由此产生的社会冲突风险和矛盾也在显著上升。不是依靠辛勤劳动,而是依靠拆迁得来的巨额横财使得不少拆迁户迅速养成了挥霍的生活方式,甚至走向彻头彻尾的腐化堕落。

目前,一些地方农民征地补偿已经相当高,我们需更重要的引导征地补偿适度集中并流向生产性投资,为失地农民提高自身素质和创造新的体面收入劳动就业机会提供条件,特别是要激励失地农民及其子女努力提高自身能力素质,通过自我奋斗提升自己在劳动力市场上的竞争力。

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