股票期货红酒都不行 中国楼市回报率笑傲江湖

核心提示:虽然经济增长创下二十多年来最慢的速度,但中国的房主们却享受着其它资产持有者望尘莫及的回报率。

据彭博报道,股票、期货、红酒都不行,中国楼市回报率笑傲江湖。虽然经济增长创下二十多年来最慢的速度,但中国的房主们却享受着其它资产持有者望尘莫及的回报率。

上个月,中国房价创下六年来最高涨幅,完全无视各地遏制房地产过度投机的新政和政府针对房价泡沫发出的警告。大城市早已经历了一轮房价大涨,其中深圳过去一年上涨了大约60%,但中小城市的房价也在飙升,例如厦门的房价涨幅就超过38%。

只是,纵然房价上涨的财富效应可以促进经济增长和消费支出,但如果这种上涨难以为继,也会给金融体系带来风险。几大城市的政府已经收紧了房地产政策,以遏制市场泡沫,但在各种层出不穷的规避手段目前几乎毫无效果。在上海,离婚的人越来越多,因为这样就可以规避每对夫妇购房数量的限制。

与此同时,中国大城市房价过去5年的涨幅达到基准股指涨幅的两倍。

除了比特币近7000%的涨幅,中国个人所能投资的其它产品没有谁的回报比得上房地产。债券比不了,钢铁或者石油期货也不行。就算是顶级的波尔多酒庄红酒也不行,Liv-ex 100基准红酒指数现在还低于2011年的水平呢。

与其它房地产市场相比,中国一线城市也依然笑傲江湖。深圳和上海过去5年的房价涨幅让旧金山和伦敦望尘莫及,东京和纽约更是远远落后。

中国大城市的房地产投资回报率高于美国。

这种回报率正在招徕更多投机行为和恐慌性购房。甚至,安吉丽娜-朱莉与布拉德·皮特离婚的消息也被一位网友戏谑道:他们肯定是为了买房而假离婚。


 返回21财搜首页>>