一年前,投资这个地方的房子是最赚钱的!

核心提示:如果去年花60.46万在合肥庐江买个100平米的二手房,今年能赚86.39万!

都说人生有三大幻觉:房价会跌,股票会涨,她还爱你。没错,有一种房价,永远在震荡上行。

如果去年花60.46万在合肥庐江买个100平米的二手房,今年能赚86.39万!小笛子带大家盘点下过去一年各区房价涨了多少!

一、房价普涨,合肥,厦门等涨幅超一线

近期,国家统计局最新发布了6月70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,与上月相比,70个大中城市中,合肥、厦门、南京、深圳等55城新房价格环比上涨,价格下降的城市有10个,持平的城市有5个。

那么和去年同期相比呢,那个城市涨幅最大?

表1:70个大中城市新建商品住宅同比涨幅TOP10

一年前,投资这个地方的房子是最赚钱的!

(数据来源:国家统计局)

表2:70个大中城市二手住宅同比涨幅TOP10

一年前,投资这个地方的房子是最赚钱的!

(数据来源:国家统计局)

数据显示:过去一年里,深圳新建住宅涨幅47.40%,居全国首位,二手住宅涨幅38.50%,在70个大中城市中排第二,值得一提的是,厦门、合肥的等二线城市房价增长迅速,新建商品住宅中,厦门以34%的涨幅超越上海成为第二名,二手住宅中,合肥以39.70%的涨幅超越深圳成为第一。

二线热点城市连续4个月成为房价领涨先锋。今年1、2月份深圳、上海房价涨幅居首,3月到6月则由厦门、合肥轮流领涨,市场因此将厦门、合肥、南京、江苏称为房价领涨“四小龙”。

二、一年前,在深圳一套340万的房子,今年就赚了179万

过去一年,部分城市新房涨价幅度

一年前,投资这个地方的房子是最赚钱的!

(数据来源:搜房网)

根据搜房网的数据显示,过去一年,新房差价最大的是深圳,平均每平米涨了17906元,是上海的两倍,北京的三倍,而去年6月深圳的平均房价只有34467元/㎡,也就是说,假设去年买了在深圳买了100平米的新房,今年就纯赚了179.06万。深圳速度果然不是盖的。

过去一年,部分城市二手房涨价幅度

一年前,投资这个地方的房子是最赚钱的!

(数据来源:搜房网)

根据搜房网的数据显示,过去一年,二手住宅差价最大的依然是深圳,平均每平米涨了15546元,也就是说,假设去年买了在深圳买了100平米的二手房,今年就纯赚了155.46万。

值得一提的是合肥,二手房涨价幅度超越北京上海,仅次于深圳,相比于其他一二线城市的高房价,合肥去年全市平均房价只有8095元/㎡,今年涨到13161元/㎡,假如买了80平的房子,一年后就赚了50.66万。

三、去年60万在合肥庐江区买房,金年能赚86.39万元

在这些相比去年来说涨价最高的几个城市中,不同的区域的房价相差甚远,那么过去一年,这些城市的哪个区域涨价最多呢?

一年前,投资这个地方的房子是最赚钱的!

一年前,投资这个地方的房子是最赚钱的!

一年前,投资这个地方的房子是最赚钱的!

(数据来源:搜房网)

差价最大的是北京东城区,过去一年每平米涨了18727元,不过东城区去年的房价本身就达到了61123元/㎡,虽然今年能赚翻,但是去年当时的价格也超出了一般投资者的承受范围。

合肥的庐江区则是个黑马,去年6月二手房单价为6046元/㎡,今年6月涨到14685元/㎡。打个比方,去年在庐江买个100平米的二手房,今年能赚86.39万,相当于60.46万的投资赚了86.39万,相当于一年143%的回报率。

如果世界上有时光机,我要穿越到去年去合肥庐江买房。

以上内容为21世纪明天日报飞笛资讯原创,如需转载请联系飞笛小秘书微信:fidweixin


 返回21财搜首页>>