疯了!刚刚,上海住建委站出来了!房地产更悬了!

核心提示:为啥民政局被挤爆了?话说还是传言的房产新政闹得。

今天出来的新闻都个个都要轰炸小媒君心脏的节奏。

  深圳疯了,诞生新总价地王,招商蛇口和华侨城联合体以310亿元的总价拍得深圳新会展中心(一期)配套商业用地。

  上海又疯了,截止到8月29日15:50,当日上海新房成交1066套,连续3天超过1000套。

  上海更疯的是,上海要买房的夫妻挤爆了民政局,民政局不得不闭门以防更多离婚夫妻涌入。

  为啥民政局被挤爆了?话说还是传言的房产新政闹得。

  按照现行政策,上海户籍单身人士可以购买一套住宅,非单身人士可以购买两套住宅,但第二套需按照二套房政策来执行(二套房普通住宅首付5成,非普通住宅首付7成)。

  在这样的政策下,一些人采用通过离婚将名下房产划归夫妻一方,然后另一方恢复单身身份,再购房可以按照首套房政策来买房,不仅可以规避高首付,还能享受支持刚需购房的利率优惠。

  最近,有市场传言称上海将在9月出台更严厉的调控政策,其中有针对“假离婚”购房的政策安排,比如离婚不足一年的购房者,限购及贷款政策按照离婚前的家庭情况处理等。

  这样,本来计划离婚买房的夫妻们都急了,要赶在新政出来之前离婚啊。

  所以,这样的画面就显得很正常了,要离婚的夫妻们早上7点就手拉着手磕着瓜子在民政局外面排起长队,个个满脸甜蜜,顺便商量一下等会去吃西餐还是中餐。

  新式秀恩爱吗?毕竟离婚能够把房子全部交付给另一方,还不怕对方拿了房子就跑了,明显是赤裸裸的真爱啊!

  其实,限购对上海能够跻身全国离婚率第二名的城市起了很多作用,虽然有媒体统计出离婚的原因排首位的是性生活不和谐。

  根据上海统计年鉴的数据,上海在2006-2011年间每年离婚件数稳定在4.7万件左右,2011年上海开始限购,2012年离婚件数增长到5.29万件,2013年暴增到6.96万件。

  限贷、限离婚这些措施都没影呢好吧,这么急干嘛?其实,是被吓怕了。

  今年3月出台的调控政策对人们留下了深刻的心理阴影。325新政出台前,已经有各种传闻,但有不少人不相信,导致突然失去了购房资格,经历了这一次的“惨痛教训”之後,便都宁可信其有了。

  但是眼下,上海住建委终于站出来发声了!

  据上海发布微博8月29日消息,上海市住建委说,近期本市房地产市场交易量虽有上升,但交易秩序正常,总体保持平稳。

  关于近期社会上有关购房新政的传言,上海市住建委明确表示,没有研究过此类政策,将继续严格执行3月25日发布的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展若干意见》,保持本市房地产市场平稳健康发展。

  要离婚的夫妻们看到这消息估计也不会蒙圈,毕竟离婚了还可以复婚,没什么损失,只是上海住建委的发声让各位网友都坐不住了。

  

  

  不是说好的要抑制资产泡沫吗?住建委的发声信息量好大啊!周末有读者私信小媒君说小媒君一直都在唱空房地产,眼下,小媒君还得继续思考思考。


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