楼市的所有恐惧,已噩梦成真!

核心提示:房子秒杀钞票,刚需族的购房一定程度上陷入“恐慌式购房”,你踏不上这趟列车,财富就开始被稀释,成为事实上的穷人!

房子秒杀钞票,刚需族的购房一定程度上陷入“恐慌式购房”,你踏不上这趟列车,财富就开始被稀释,成为事实上的穷人!



 降首付=加杠杆

  暂停开发新地块=暂停IPO

  契税调整=降印花税

  专家谈一线城市还涨一倍=4000点是牛市起点

  深圳均价10万=全通教育500元

  鼓励农民进城买房=最后的散户进场


还记得这些段子吗,跟去年A股国家牛类似,现在的人造房市异曲同工。

(有形之手在cao  kong 呀……)

嗷,熟悉的配方,还是熟悉的味道


嘟嘟嘟,小长假已经进入倒计时了...有两个伤心事情,第一是今年你的假期余额已不足,第二个是玩了一圈回来发现自己已经买不了房。


房价升天,人人都面临着财富的保卫战!


北京在9月30号出台了楼市新政之后,所有心中的“细思恐极”已经用光速裂变成“噩梦成真”。



(默认台词:去他娘的限购限贷...)


最新的突发,是10月5日晚间21点多广州公积金发布的贷款新政(申请公积金贷款购买首套房,最低首付从二成提高至三成;购买二套房,最低首付从四成提高至七成。5号晚间发布,从10月6日起执行新政,让你一点钻空子的机会都没有。🙄🙄🙄)


而从9月30日到10月4日短短五天时间,北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、广州、佛山共计12个城市先后发布新楼市调控政策,重启了限购限贷。


距离去年底央行双降之后,各地对楼市的松绑,仅仅过去了一年。但是房地产的狂热,已经让越来越多人的心态开始扭曲,高房价下年轻人的生存与梦想开始分化,而那些因房暴富的人继续打着奋斗者的脸,让一大波工薪族开始“认命”。


一张图看懂各地新政(截至10.3)来源:广发地产



看完各种新政,我的表情也如上图⬆️


(迷茫、震惊、恍惚、愤怒、无奈……)


当然, 这是一个工薪族的普遍心态吧,


只是不知道楼市的盛宴会持续多久?


有人持泡沫论,但手上有钱的人都不信,只有买不起房的人聊以自慰!


中产也焦虑:除了买房不知道买啥好了


之前,经管报道了一个女高管的“炒房”故事。说是“炒房”,其实是无心插柳柳成荫。


过去几年女高管买了好几套房子。因为工作忙,她没时间“倒腾”房产,几个月前本想出手杭州的房子,结果发现G20之后,杭州的房价又涨了;她在上海的房产也是,一不留神就涨了好几百万。


如果把房子卖掉还能投资点啥呢?房产之外,这位女士拥有600-3000万元可投资资产。作为专业人士,她目测了一遍当下股市、基金、外汇、黄金等资产类别的收益表现,又把目光投回了房市。


高房价下,连专业的投资人士都“无奈”坚守房市,理财知识有限的普通人为了财富的保值增值就更难不入房市了。


无数的案例在提醒人们,房子已经“秒杀”了钞票,成了事实的货币,刚需族的购房一定程度上已经陷入“恐慌式购房”,你踏不上这趟列车,财富就开始被稀释,已经成为事实上的穷人!


当然,这并不是盲目鼓励你们入市买房。上了车的人,一样恐慌。


如果房价在各种限购限贷的打压之下, 开始哗啦啦暴跌呢? 我岂不是成为了负资产吗?(突然开始脑补各种香港负资产族)

一般情况来说,如果一段时间里房价下跌,只要你按时按额还贷,银行都无权收走你家房,但是如果持续几个月不还贷款,银行却有权处置拍卖你的房产哦。说个万一,哪天房产惊天贬值到一定程度(或者说崩盘了),银行也是可能让你补足抵押的!


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