股市楼市,风声鹤唳!突然跳水,暗藏杀机

核心提示:现在的A股,太难玩了!

刚刚,楼市又出重磅消息!

合肥出台楼市调控政策之后,今天(8月11日)下午,南京苏州这两个强二线城市也先后出台限购政策。

先是南京:

后是苏州:

南京政策前后最受影响的是已经有一套房的人。出台政策,目的是打击炒房者,但打击了力度有限,只提高了5个百分点。

相比之下,苏州的政策更为严格。对于已经拥有一套房但贷款未还清的,继续购房的首付比例从原来的40%,提高为50%,一下子上调了10%,力度极强。而且,苏州不但针对住宅市场出台了限购政策,对土地市场也同步出台了调控政策。严控地王,从根本杜绝房价被炒高。

稍早前合肥的新政:

至此,二线楼市“四小龙”已经有三个城市出台了限购城市,只差厦门了。

除了限购,银行也开始收紧发贷。兴业银行、工商银行等部分银行已将房企的开发贷周期由2年期的中期贷款改为一年内,甚至半年期的短期贷款。证监会也宣布,房企再融资所募资金只能用于房地产建设,而不能用于拍地和偿还银行贷款。

这也宣告着,本轮二线楼市牛市的终结。

楼市股市,风声鹤唳!

随着中央政治局会议明确提出“抑制资产泡沫”,管理层不断出手,虚高的资产价格退潮在即。除了楼市新政,这两天的‘坏消息“特别多,对楼市、股市和债市都构成利空。

八条底线

多家媒体报道称,各地证监局正在督促辖区内的证券公司、基金公司及期货公司,要求开展私募资管业务自查整改,也就是落实“八条底线”。所谓“八条底线”,主要用于规范证券期货经营机构私募资管业务。

内容很复杂,说白了,就是从严把控这些机构的资金管理,资金不能随心所欲进入市场。“八条底线”若严格执行,对于股市、楼市、债市都将构成利空,因为钱少了。

银监会大规模排查同业、票据、理财等业务

银监会要求重点排查违规经营和违法犯罪高发的存款、信贷、票据、同业、理财和代销等业务领域。涉及金融机构除银行外,还包括金融资产管理公司、信托公司、金融租赁公司、货币经纪公司等。
此举也将影响到股市、楼市、债市的资金来源。

规范银行理财产品

日前,银监会下发了《商业银行理财业务监督管理办法(征求意见稿)》,征求意见稿提出:

对银行理财业务分类管理,分为基础类理财业务和综合类理财业务;禁止发行分级产品;银行理财业务进行限制性投资,不得直接或间接投资于除货币市场基金和债券型基金之外的证券投资基金,不得直接或间接投资于境内上市公司公开或非公开发行或交易的股票及其受(收)益权,不得直接或间接投资于非上市企业股权及其受(收)益权等。

这个管理办法涉及到24万亿资金的使用和去向,注定将对股市、楼市产生巨大间接影响。

大盘跳水,暗藏杀机?

一切这些,都在表明,“去杠杆”开始进入运动式执法的实操阶段。

股评人士刀锋认为,“银行宽松放水”和“国家允许水进股市”是牛市的两大基本前提。但习总提到“抑制资产泡沫”,证监会突然要求券商基金“减少通道业务”,银监会祭出“史上最严”理财业务新规,交易所看到涨停就停牌……再清楚不过,股市之水的多个源头正被掐紧!

经验告诉我们,没有放量的反弹都是耍流氓。所以今天尾盘,由次新股带头突然跳水,大部分个股便果断加入,沪指险守3000点。刀锋认为,挤泡沫+供给侧改革口号之下,权重股支撑主板,题材股被彻底抛弃,创业板指数跌出新低的概率不小

现在的A股,确实非常的难炒,大家都赚不到钱,但如果不作死买垃圾股,也不会像以前那样轻易巨亏。仿佛总有无形之手操控:你拉我就砸,你砸我就拉,你不动我就高抛低吸,你不玩我就喊“养老金入市+深港通来了”。总之,潜台词就是:老乡,别走!

关于后市,刀锋认为,3000点上方风险大于机会,但下跌幅度也不会很大,G20之前以稳为主,结构性行情仍会每天上演。刀锋建议:适当关注超跌股和滞涨股机会。

如果傅园慧是个股民……

记者:上半年的投资情况怎么样?

散户:我已经用了洪荒之力了。

记者:这半年你一共买了100多股,累不累....

散户:100多只?我有买这么多?!我很满意!

记者:这半年投资总结一下吧。

散户:鬼知道我都经历了什么,太累了,我感觉我都要死了。

记者:你对接下来的市场有信心啊?

散户:没有没有,我已经很满意了!

记者:……

从2月20日起,刘士余上任已半年。有人总结刘主席的治市思路为:1、股市不能大涨,尤其爆涨; 2、个股不能大涨,尤其是题材股,中小创; 3、新股一定要发,大跌小发,小跌正常发,大涨大发。

大家对刘主席的"期中考"交卷满意吗?如果满意10分打8分,不知你给打几分呢?

牛熊档案综合自:深圳看房团(ihouse0755)、天天说钱(liuxb0929)、网易财经、爱股票APP(stock22)


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